物業公司開荒保潔的6個關鍵點

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做好開荒保潔的六個關鍵點
 
1、垃圾與塵土
 
裝修后,地面等都會積累了較多的裝修垃圾。因此開荒保潔的第一步就是清理房屋里的裝修垃圾,為下一步清潔掃除障礙。然后用多功能吸塵器由上到下全面吸塵,也可以用雞毛撣子全面拂塵。
 
2、廚房+衛生間
 
堅持由上而下的原則,首先認清吊頂材質,看是PVC、鋁塑板還是涂料,再根據不同的材質用不同的清潔方法;用清潔球或是板刷清洗墻壁;用毛巾清潔衛生間的潔具,用不銹鋼清洗液針對各種龍頭、管件進行清潔;用洗地機對地面進行最后的清潔。
 
3、玻璃
 
先用毛巾把玻璃框擦拭干凈,再用涂水器沾稀釋后的玻璃水溶液,均勻的從上到下涂抹玻璃,有頑固的污漬用鏟刀清除干凈,再重復以上工序后用刮子從上到下刮干凈,用干毛巾擦凈框上留下的水痕,玻璃上的水痕用鹿皮巾擦拭干凈。
 
4、門框
 
分清門的材質,用專業清潔劑稀釋后,用毛巾擦拭,程序也是從上到下,把毛巾疊成方塊,從門的頂部開始從左到右的擦拭,不能有遺漏,有膠漬的地方可用除膠劑做處理;框的程序同門;一定要做到無遺漏、無死角。
 
5、地面
 
把所有的做完以后,最后就是地面的清洗了。清潔前,需要分清楚地面是木地板、瓷磚還是石材的,根據材料選擇專用清潔劑稀釋清洗。地面上的膠漬可用刀片清除,頑固的可用去膠劑處理;而對于地腳線,可用用毛巾擦拭,用刀片去掉各種膠跡、涂料點等。
 
6、細節
 
在玻璃的邊角部位,記得一定要將手印、水痕徹底清除。另外,室內外的窗框、飄窗下的窗臺等的邊角部位也應該重點清潔好在安裝櫥柜的時候會因為打磨櫥柜的石材表面而產生大量的粉塵,雖然安裝后清理了一次,但在開荒保潔時需要進行更精細的清潔推拉門下方的軌道及窗軌是比較容易存留建筑垃圾和塵土的地方,在長期不做清潔或清潔不徹底的情況下反復推拉、開關門窗都有可能損壞開合零件、造成卡滯或開合不暢等問題。
 
開荒保潔所需設備及用品
 
1、擦地機:主要用于硬性地面清洗或地面拋光,是物業保潔不可缺少的保潔設備之一,有單盤式和多盤式兩種。
 
2、吸塵機:是用于地面、地毯、墻面等較平整部位吸塵的專用設備,是保潔工作中常用的設備之一。
 
3、吹干機(吹風機):主要用于地毯清洗吹干或地面打蠟后吹干。
 
4、全能保潔劑:主要用于擦洗瓷磚、不銹鋼、大理石、花崗巖等。
 
5、玻璃保潔劑:主要用于清除玻璃上的油漬與污漬。
 
6、不銹鋼光亮劑、省銅水:主要用于清除不銹鋼(純銅)上的污漬和銹斑。
 
7、洗潔精、洗衣粉:主要用于保潔物體表面的油脂污漬和清洗抹布等(堿性)。
 
8、掃把:室內使用膠掃把、豬毛掃,室外使用膠掃把、竹(棕)掃把,掃地應從里到外順序(豬毛掃不能沾水)。
 
9、百潔布:保潔衛生間三缸表面、或擦拭其它物體表面頑固污漬等。
 
10、單面刀片、油灰鏟刀、云石鏟刀:鏟除硬質物體表面較大水泥塊、油漆等。
 
11、油漆毛掃:掃除窗框內(或其它細槽內)的垃圾細沙等。
 
12、鋁梯、升降機、伸縮桿:用于高位保潔。
 
13、抹布、鏡布:主要用于抹塵、擦拭鏡面水珠。
 
14、安全帶、安全帽:用于高空作業時安全防護。
 
15、口罩、膠手套、紗手套、草帽、雨衣雨鞋:主要用于員工安全防護。
 
16、地拖:擦拭(拖)地時用。
 
17、地拖桶:主要拖地時使用,也可以盛裝垃圾或保潔用水。
 
18、馬桶刷、火鉗(長柄鉗):保潔馬桶、尿斗時用。
 
19、玻璃水刮、涂水器:用于清洗玻璃窗或平滑型幕墻、臺面等。
 
20、水刮:用于洗地時刮除地面積水。
 
21、塵膜(塵推)、塵膜架、除塵靜電劑:對各種高檔地面如大理石等地面的牽塵。
 
 

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2021年7月10日 15:35
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